Programme immobilier à Dakar Plateau
KOSEN, une oasis de lumière
au cœur de la ville
Un micro-quartier résidentiel exclusif
La résidence KOSEN, micro-quartier immobilier résidentiel de haut standing, est composée de sept immeubles autonomes, et indépendants foncièrement avec une identité distincte. Tourné vers une oasis de verdure, Kōsen offre de larges terrasses surplombant des cours intérieures et des îlots avec jardins.
C’est de là que provient son nom KŌSEN : « Rayons de lumières »
La grande variété des programmes, des volumes et des matériaux assemblés peut ainsi proposer une variété de styles architecturaux et une diversité fonctionnelle dont la mixité se traduit par un quartier vivant avec un nouvel idéal. Chaque bâtiment profite d’une vue sur les intérieurs végétalisés et directement sur les rues principales autour du projet, avec une importance donnée au respect des vis-à-vis.
Des appartements au cœur historique de Dakar
Le projet KOSEN se trouve au Sud-Ouest du port. Desservie par une voie express se trouvant à la sortie de la ville, KOSEN offre une position stratégique face à la gare ferroviaire récemment rénovée de Dakar, reliant la Capitale à la nouvelle ville de Diamniadio et le nouvel Aéroport International de Blaise Diagne par un TER de dernière génération.
Bordée au Sud par l’Avenue Faidherbe, cette dernière est plantée de grands arbres et bordée de galeries marchandes couvertes qui assurent un excellent accès aux services de proximité. Le projet s’intègre au centre urbain de la ville, entouré de points de repères tels que l’école primaire Aloys Kobes, le Grand Théâtre national et le Musée des Civilisations noires.
- Port de Dakar
- Gare Ferroviaire de Dakar – TER
- Ferry Ile de Gorée
- Musée des Civilisations Noires
- Grand Théâtre National
- Ecole Primaire Aloys Kobes
- Groupe Ecole supérieure de Commerce
- Mairie Dakar Plateau
Un micro quartier a trame écologique avec ensoleillement maximal et aération naturelle privilégiée
Une approche d'architecture durable et Éco-responsable
KOSEN est un écosystème abondant qui s’engage au bien-être et à la prospérité de ses habitant en alliant l’écologie, la nature, et des prestations haut de gammes au cœur d’une communauté sensible à l’avenir de la planète.
Cette approche repose principalement sur le recours à la ventilation naturelle des façades et des appartements. Les conditions climatiques tels que l’étude du Vent et du Rayonnement solaire impactant le terrain ont été primordiales à la conception de l’aménagement urbain proposé afin d’assurer un confort de vie optimum.
Dans le souci de réduire l’empreinte écologique créée par la construction de Kōsen, 100 000 arbres par immeuble construit seront plantés au Sénégal dans le cadre du projet de la Grande muraille verte, visant à lutter contre les effets du changement climatique et de la désertification en Afrique.
En savoir plus
Un projet Feng-Shui
Ce projet a été développé en suivant les directives du Feng shui : un art stratégique de positionnement dans l’espace et le temps permettant de favoriser le bien-être et la prospérité des résidents de Kōsen. Dans ce sens, toutes les directions d’appartements, circulations d’énergies, matériaux et jardins ont été étudiés pour une harmonie de vie optimum. Cet art millénaire chinois contribuera à l’équilibre familial et professionnel des habitants et ce dans la durée.
Appartements
Projet avant-gardiste pour le Sénégal, avec des surfaces d’environ 200 à 350 m2, permettant l’accès à la propriété avec des prestations haut de gamme : Devenez propriétaire en plein coeur de Dakar-Plateau. Kōsen vous propose des appartements de haut standing : avec des hauteurs sous plafond importantes allant de 3m à 3,50m, ainsi que de larges terrasses, la lumière du jour fait partie intégrante du projet. Kōsen vous offre une variété de tailles d’appartements avec 2 à 4 chambres à coucher.
En plus des espaces conventionnels, chaque appartement dispose d’une entrée principale, d’une entrée de service privée, ainsi que d’une chambre de staff avec salle d’eau. Revêtu de matériaux nobles, les appartements sont équipés de cuisines, de salle de bains et de placards de grande qualité, le tout agrémenté d’une climatisation centrale de dernière génération.
Town House
Un produit d’exception en plein centre-ville de Dakar, la « Town house » offre tous les avantages d’une villa duplex avec un grand jardin privatif en pleine agglomération. La villa dispose d’un accès privatif, ainsi que des places de parking au rez-de-chaussée donnant sur un axe routier principal. Une entrée indépendante est aussi prévue à l’étage pour accéder directement à la partie des chambres « nuit » du duplex. Vous bénéficierez aussi d’une proximité avec la salle de sport de l’immeuble qui se trouve au même étage. Revêtu de matériaux nobles, la « Town house » est équipée d’une cuisine, de salles de bains et de placards de grande qualité. Un espace salon mezzanine équipé d’une kitchenette supplémentaire pour les chambres à l’étage, donne sur l’espace ouvert d’un salon majestueux d’une hauteur sous plafond de 7 mètres avec une vue sur le jardin privatif de la villa.
