Investir dans l’immobilier au Sénégal est une excellente idée pour les investisseurs et les cadres à hauts revenus. Cette initiative peut être très rentable.
Très rentable à condition de bien réfléchir.
En effet, avant de se lancer, il est important de bien comprendre le marché et ses enjeux pour faire un bon investissement. A Dakar, comme dans les autres villes, on trouve tous types de bien : de toutes petites surface et d’immenses villas, des biens très peu chers et plus ou moins bien entretenus, des biens plus ou moins bien situés, des biens ou moins difficile à louer, des biens plus ou moins difficile à revendre, des biens plus ou moins agréables à habiter.
La sélection du bien qui vous conviendra dépendra
- De votre apport et de votre capacité à emprunter
- De l’horizon d’investissement
- De votre profil d’investisseur (souhaitez-vous réaliser des coups sur le court terme ou vous constituer un solide patrimoine sur le moyen ou le long terme ?)
- Du niveau de risque que vous acceptez
- De la rentabilité attendue
Si vous souhaitez à la fois la sécurité, la rentabilité et si vous souhaitez à la fois viser le court et le long terme, alors l’investissement dans l’immobilier de standing peut être une bonne piste.
L’investissement dans l’immobilier de standing haut de gamme est, en effet, très intéressant pour votre type de profil. En effet, ces biens immobiliers sont très prisés par les acheteurs et offrent une belle rentabilité aux propriétaires. Cependant, ce type d’investissement est réservé aux investisseurs disposant d’un capital important. Les prix sont plus élevés que pour un logement classique et les charges peuvent être plus lourdes.
Mais il n’en reste pas moins que, dans une capitale qui évolue aussi rapidement que Dakar, investir dans l’immobilier de luxe peut être une très bonne idée. La ville est en plein essor et les prix de l’immobilier augmentent régulièrement. De plus, dans certains quartiers comme le Plateau, la demande est forte et la qualité des biens proposés est très élevée.
Investir dans l’immobilier de luxe dans le reste du Sénégal peut aussi être intéressant. Les prix sont relativement moins élevés et les risques sont faibles. De plus, on peut trouver des biens situés dans des endroits calmes et paisibles. Cependant, il faut être vigilant car la demande est moins forte que dans les grandes villes comme Dakar et il peut être difficile de trouver un acheteur si vous décidez de revendre. C’est un aspect à ne pas négliger
Si vous envisagez d’investir dans l’immobilier à Dakar ou ailleurs au Sénégal, n’hésitez pas à nous contacter pour parler de votre projet.
Notre futur écoquartier KŌSEN Project cible une clientèle exigeante et aisée qui affiche un haut pouvoir d’achat et qui porte un vif intérêt aux deux premiers immeubles du programme : KŌSEN One et KŌSEN Two. Il propose des appartements de haut standing dans le quartier du Plateau, affichant des volumes exceptionnels (3m à 3,5m2 de hauteur sous plafond pour des surfaces de 200m2 à 350m2), des services rares (accès à une terrasse sur le toit pour tous les résidents, hall d’entrée majestueux à double hauteur de plafond, alliant minéral et végétal. Certains appartements sont des biens d’exceptions tels que les Town House du rez-de-chaussée qui possède leur jardin privé au cœur de la ville.
Notre équipe expérimentée vous accompagnera tout au long du processus afin de vous assurer que votre investissement soit rentable et sans risque. N’hésitez pas à nous contacter pour réserver votre appartement !
Investir au Sénégal dans l’immobilier